Эксперты по продаже и аренде недвижимости на Пхукете

Данный метод предполагает объединение апартаментов со схожими характеристиками в рамках кондоминиума и передачу их в управление профессиональной управляющей компании. В конце финансового года полученный доход, за вычетом расходов на управление, равномерно распределяется между всеми собственниками, участвующими в арендном пуле. Преимуществом данной схемы является независимость дохода от индивидуальной заполняемости конкретного объекта недвижимости.

Условия проживания собственника в своих апартаментах (от двух недель до месяца в год) аналогичны предыдущему варианту. В случае недоступности конкретных апартаментов, участнику предоставляется альтернативное жилье аналогичного класса. Доходность арендного пула составляет, как правило, 8−10% годовых.

Приобретение недвижимости на ранней стадии строительства (этап котлована) и последующая перепродажа после завершения проекта может принести существенный доход.

Рост стоимости квадратного метра в процессе строительства на Пхукете в среднем составляет 30−40%. Учитывая возможность приобретения недвижимости в рассрочку, доходность на вложенный капитал может превысить 100% годовых.

Данный подход сочетает гарантированный доход (около 5% годовых) с участием в арендном пуле (Rent and Pull).

Такая схема может быть особенно привлекательна для новых проектов, требующих времени для достижения оптимальной заполняемости. Гарантированный доход обеспечивает стабильный приток средств на начальном этапе, а участие в арендном пуле позволяет увеличить прибыльность в будущем

Программы гарантированной доходности обычно действуют в течение 3−5 лет, после чего происходит переход на схему арендного пула. Перед принятием решения об инвестициях рекомендуется тщательно изучить условия каждого конкретного предложения и обратиться за консультацией к нам. Для этого оставьте заявку, и мы предоставим вам всю необходимую информацию и проведём предварительный расчёт ваших инвестиций.